• 2 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue de Mettet 13 5620 Florennes

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Description

Contact : Sabrina Tel 0492 29 39 17 - Contact .
Avis aux investisseurs! Immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement à l’étage, chacun disposant de son entrée séparée dans le centre de Florennes. Le bien a été touché par un incendie et est vendu dans son état actuel, sans travaux de rénovation. Il s'agit donc d'une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Situé à proximité directe des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’un excellent emplacement en cœur de ville. Après rénovation, il pourra convenir tant pour une exploitation mixte (commerce + logement) que pour un aménagement locatif résidentiel.
Prix : faire offre à partir de 87.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).
Annonce à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 87 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Surface du bureau

49 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

52 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

60 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75086 Réf. vendeur: 6794034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts

308 m 1' 5'' 308 m 39'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

307 m 1' 5'' 307 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

307 m 1' 5'' 307 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

317 m 1' 3'' 317 m 29'' 306 m 4' 306 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

168 m 2' 1''

Gares

Yves-Gomezée

8,9 km 35' 9,1 km 11' 7,6 km 44' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

9,1 km 8'

Supermarchés

Colruyt Florennes

373 m 1' 14'' 373 m 21'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Florennes

445 m 2' 7'' 478 m 34'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Florennes

885 m 2' 57'' 885 m 58'' 857 m 11' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

21,5 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

24,4 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,7 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

16,5 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,3 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,1 km 27'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

18,2 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

1,6 km 2' 35''

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Yves-Gomezée" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Florennes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florennes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Florennes" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".À 3 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin"."Parc Spin Leisure" se trouve à 20 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 15 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Bouts", à 1 minute en voiture."Institut Saints-Pierre Et Paul" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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