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Immeuble mixte à vendre, Charleroi VBE08123

6000 Charleroi
àpd 480 000 €
9 Chambre(s) 270 5 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 480 000 €
Revenu cadastral 3 899 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 270 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 6
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 97 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12219 kWh/an
Date de validité PEB 20/02/2028
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08123 Réf. vendeur: 7639402 Dernière modification: 20/04/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue de Waterloo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Dourlet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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