Immeuble mixte à vendre - Marcinelle VBD23635
Faire offre à partir de 267 000 €
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Description
We Invest Charleroi vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé dans un cul-de-sac à Marcinelle, offrant un cadre calme tout en restant proche de toutes commodités. Le bien, actuellement entièrement loué, dispose d’un beau potentiel grâce à son jardin et son terrain latéral.
Disposition :
Rez-de-chaussée : appartement une chambre séparé par un couloir central
Premier étage : appartement comprenant hall d’entrée, cuisine, lumineux living, deux chambres, salle de bain et balcon
Deuxième étage : appartement identique au premier, avec hall d’entrée, cuisine, lumineux living, deux chambres, salle de bain et balcon
Extérieur :
Jardin agréable et terrain sur le côté
Garage
Équipements :
Chauffage central au mazout avec calorimètres
Compteurs de passage pour l’eau chaude et l’eau froide
Châssis double vitrage PVC et aluminium
Un bien rare sur le marché, générant un revenu locatif immédiat, idéal pour investisseur ou projet de valorisation.
Prix : faire offre à 267.000euros
Contact : Tel 071/15.87.87 . -> Contact
ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 267 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
298 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Surface du bureau
8 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
47 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
360 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21142 kWh/an
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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