Immeuble mixte à vendre - Marcinelle VBD23635 Option

6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 267 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 298
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain

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Description

SOUS OPTION

Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact

We Invest Charleroi vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé dans un cul-de-sac à Marcinelle, offrant un cadre calme tout en restant proche de toutes commodités. Le bien, actuellement entièrement loué, dispose d’un beau potentiel grâce à son jardin et son terrain latéral.

Disposition :
Rez-de-chaussée : appartement une chambre séparé par un couloir central
Premier étage : appartement comprenant hall d’entrée, cuisine, lumineux living, deux chambres, salle de bain et balcon
Deuxième étage : appartement identique au premier, avec hall d’entrée, cuisine, lumineux living, deux chambres, salle de bain et balcon

Extérieur :
Jardin agréable et terrain sur le côté
Garage

Équipements :
Chauffage central au mazout avec calorimètres
Compteurs de passage pour l’eau chaude et l’eau froide
Châssis double vitrage PVC et aluminium

Un bien rare sur le marché, générant un revenu locatif immédiat, idéal pour investisseur ou projet de valorisation.

Prix : faire offre à 267.000euros

Contact : Tel 071/15.87.87 . -> Contact

ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 267 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

298 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

47 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21142 kWh/an

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23635 Réf. vendeur: 6824918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

388 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 7' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Marcinelle

510 m 2' 34'' 653 m 52'' 510 m 6' 510 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Lidl Charleroi

784 m 2' 36'' 784 m 56'' 736 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musées

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jules Destree" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Boubier", à 1 minute en voiture."D. P. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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Documents

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