Immeuble mixte à vendre - Couillet VBC71058

Route de Philippeville 441 6010 Couillet

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Route de Philippeville 441 6010 Couillet

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Description

Couillet - à vendre
L'agence immobilière Bureau Savini vous propose cette maison d'habitation et de commerce avec entrée séparée. compteur gaz, eau, électricité séparés, DV, chauffage central au gaz. Nouvelle toiture refaire en 2016, nouveau roofing.
Le commerce de +/- 60 m2 se compose
- d'un magasin/commerce/profession libérale à front de rue 30m2.
d'un magasin/commerce profession libérale à l'arrière 15m2
- cuisine avec wc de 16m2
-terrasse et jardin
L'habitation de +/- 155 m2 est composée
d'un hall d'entrée (5m2)
Au 1er étage, un palier (2,3m2), un séjour (22m2) et une cuisine (12m2)
Au 2ème étage, un palier (2,3m2), une chambre (22m2), une salle de douche(12m2) et un hall de nuit (3,2m2)
Un grenier aménagé avec un hall de nuit (3,2m2), deux chambres (10 et 16 m2)
RC 803 euros
Prix 249000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB G 667 kWh/m2.an
20150202004332
Tel 071/535796 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535796 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

667 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

123950 kWh/an

Date de validité PEB

02/02/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71058 Réf. vendeur: 6785622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fiestaux

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 746 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques

348 m 1' 58'' 445 m 52'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

796 m 4' 896 m 1' 42'' 627 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,7 km 6' 1,8 km 2' 24'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

64 m 46''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

597 m 7'

Gares

Couillet

1,8 km 8' 1,7 km 2' 16'' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

817 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,8 km 13' 3,3 km 16' 3,6 km 43'

Supermarchés

Intermarché Couillet

663 m 2' 37'' 729 m 1' 7'' 595 m 4' 629 m 8'

Delhaize Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 876 m 8' 895 m 11'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,7 km 7' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2 km 4'

Musées

Musée Du Verre

4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,5 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

7 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,7 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Couillet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marcinelle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques" à 1 minute en voiture."Les Fiestaux" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame De Loverval" à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 4 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 4 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Tout voir Réduire

Documents

documents?id=8301327&token=nA80c3DdbpGZyxrcVUIQtcAbg2UoOFIu%2Fdqh%2BFfZzE0AWXgE24swdsZdWO4Z9rFJ5ieufiecyvlZrdsyGHR7gw%3D%3D

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