Immeuble mixte à vendre - Couillet VBE41501

Rue des Cantines 39 6010 Couillet

8 900 000 €

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VBE41501

  • 100 Chambre(s)
  • 5000 m²
  • 4 Garage
  • 57 Salle(s) de bain
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Description

Couillet, Rêvimmo Charleroi vous propose cet ensemble immobilier entièrement neuf de 57 appartements, 6 bureaux, 1 rez commercial, 4 garages, 90 places de parking et un parc.
L'immeuble est vendu en 2 phases. Phase 1 (finie et loués) : 27 appartements, 1 commerce, 4 garages et 45 places de parking. Prix: 4.500.000€ ! Phase 2 (finie et loués): 30 appartements et 45 places de parking. Prix: 4.875.000€ ! Eléments techniques: entièrement rénové, en ordre d'urbanisme, attestation pompier, équipé de compteurs individuels eau et électricité, pompes à chaleurs individuelles et chauffage par le sol, ventilation double flux, châssis PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur.
E total 10323
Emission CO2 25
Label PEB B
PEB (E-SPEC) 87 kwh/m²/an
La vente de la phase 1 ne va pas sans la vente de la phase 2 ! Dossier complet disponible sur demande ! Infos et visites: Maeva Rêvimmo Tel 0497284572 - Contact ou Geraldino Rêvimmo Tel 0495855652 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 8 900 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

100

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

5000 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

57

Nombre de douches

58

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

12000 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10323 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2031

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41501 Réf. vendeur: 7762962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sae La Maison De Musti

919 m 4' 1,3 km 2' 7'' 919 m 11' 919 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière

334 m 1' 44'' 521 m 56'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière

334 m 1' 44'' 521 m 56'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

751 m 2' 30'' 751 m 1' 28'' 619 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

287 m 3'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

276 m 3'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

276 m 3'

Gares

Couillet

395 m 4' 438 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 31' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,9 km 10' 2,3 km 16' 2,9 km 34'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 864 m 9' 1,1 km 13'

Trafic Marcinelle

1,3 km 4' 1,5 km 2' 16'' 891 m 8' 1,3 km 15'

Aldi Marcinelle

1,3 km 4' 1,5 km 2' 16'' 891 m 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

1,9 km 2' 57''

Musées

Musée Du Verre

2,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,7 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,3 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,7 km 20'

Éducation

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "V. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Marcinelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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