Immeuble mixte à vendre - Dampremy VBD38331

chaussée de Bruxelles 166 -168 6020 Dampremy

240 000 €

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VBD38331

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
chaussée de Bruxelles 166 -168 6020 Dampremy
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Description

Dampremy - à vendre un ensemble immobilier polyvalent comprenant un showroom à rénover ainsi que deux logements
Le showroom se compose d'un garage de 33 m2, d'un bureau de 13m2, d'un showroom de 140 m2 et 40m2, ainsi qu'un WC de 4 m2.
À l'étage, on retrouve un appartement de + 45 m2 comprenant un séjour lumineux de 24 m2, une cuisine de 7 m2, une salle de bain/buanderie de 5m2 ainsi qu'une chambre de 14m2.
Au second étage, Un duplex de = 55m2 complète le bien et se compose d'un vaste living de 36 m2, d'une salle de bain de 6m2 et d'une chambre de 13 m2
Parmi ses atouts, le bâtiment est raccordé à l'égouttage, dispose de compteurs séparés, chaudières au gaz pour les appartements et système de soufflerie pour le RDC commercial.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un projet avec potentiel, combinant espaces
professionnels et logements.
Loyer actuel : 550€ et 530€ pour les appartements.
Prix : 240.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires et hors frais d'agence
PEB D 308 kWh/m2.an
20160216007204
PEB E 396 kWh/m2.an
20160216007694
www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19304 kWh/an

Date de validité PEB

16/02/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38331 Réf. vendeur: 7190077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae La Maison De Musti

738 m 2' 27'' 738 m 43'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

478 m 1' 35'' 478 m 36'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

478 m 1' 35'' 478 m 36'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut Jean Jaurès

543 m 1' 48'' 543 m 31'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 2' 14''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

60 m 43''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

75 m 54''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

134 m 1' 36''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

507 m 6'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1 km 6' 1,1 km 1' 41'' 898 m 12' 964 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 19' 5,8 km 5' 4,4 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,5 km 6' 661 m 13' 1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Charleroi

600 m 2' 24'' 600 m 41'' 564 m 6' 600 m 7'

Carrefour Express Charleroi

1,4 km 6' 1,6 km 2' 51'' 741 m 14' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,7 km 11' 2,3 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 6'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,4 km 2' 16''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,2 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

10,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Transports

La gare de train la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "la Marsaude"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Université Du Travail - Institut Jean Jaurès" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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