Immeuble mixte à vendre - Dampremy VBE12702

chaussée de Bruxelles 166 -168 6020 Dampremy

210 000 €

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VBE12702

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
chaussée de Bruxelles 166 -168 6020 Dampremy
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Description

Dampremy - à vendre un ensemble immobilier polyvalent comprenant un showroom à rénover ainsi que deux logements
Le showroom se compose d'un garage de 33 m2, d'un bureau de 13m2, d'un showroom de 140 m2 et 40m2, ainsi qu'un WC de 4 m2.
À l'étage, on retrouve un appartement de + 45 m2 comprenant un séjour lumineux de 24 m2, une cuisine de 7 m2, une salle de bain/buanderie de 5m2 ainsi qu'une chambre de 14m2.
Au second étage, Un duplex de = 55m2 complète le bien et se compose d'un vaste living de 36 m2, d'une salle de bain de 6m2 et d'une chambre de 13 m2
Parmi ses atouts, le bâtiment est raccordé à l'égouttage, dispose de compteurs séparés, chaudières au gaz pour les appartements et système de soufflerie pour le RDC commercial.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un projet avec potentiel, combinant espaces
professionnels et logements.
Loyer actuel : 550€ et 530€ pour les appartements.
Prix : 240.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires et hors frais d'agence
PEB D 308 kWh/m2.an
20160216007204
PEB E 396 kWh/m2.an
20160216007694
www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19304 kWh/an

Date de validité PEB

16/02/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12702 Réf. vendeur: 7665026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae La Maison De Musti

738 m 2' 27'' 738 m 43'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

478 m 1' 35'' 478 m 36'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

478 m 1' 35'' 478 m 36'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut Jean Jaurès

543 m 1' 48'' 543 m 31'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 2' 14''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

60 m 43''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

75 m 54''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

134 m 1' 36''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

507 m 6'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1 km 6' 1,1 km 1' 41'' 898 m 12' 964 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 19' 5,8 km 5' 4,4 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,5 km 6' 661 m 13' 1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Charleroi

600 m 2' 24'' 600 m 41'' 564 m 6' 600 m 7'

Carrefour Express Charleroi

1,4 km 6' 1,6 km 2' 51'' 741 m 14' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,7 km 11' 2,3 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 6'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,4 km 2' 16''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,2 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

10,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,4 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Université Du Travail - Institut Jean Jaurès", à 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "la Marsaude"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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