Immeuble mixte à vendre, Dampremy VBE57318

6020 Dampremy

àpd 279 000 €

2 Chambre(s) 260 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Rêvimmo vous propose ce bel immeuble mixte idéalement situé à Dampremy.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Parfait pour un jeune couple, une famille ou un entrepreneur, il combine confort, fonctionnalité et situation stratégique afin de répondre à tous vos besoins, tant privés que professionnels.

Agencement:
Le sous-sol comprend plusieurs caves.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial comprenant un garage, des bureaux, un coin cuisine, un salon ainsi qu’une buanderie entièrement équipée avec salle de douche intégrée.
Le premier étage comprend une cuisine, un séjour, un bureau ainsi qu’un WC individuel.
Le deuxième étage se compose d’un coin dressing et de deux chambres.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin aménagé, d’une terrasse ensoleillée équipée d'une buanderie extérieure complètement équipée ainsi que de huit places de stationnement, idéales pour une utilisation privée ou professionnelle.

Avantages:
Le bien dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage ainsi que d’une climatisation au rez-de-chaussée et au premier étage. Vous bénéficierez également d’un système de caméras complet avec possibilité de scinder les unités, d’une alarme avec triple clavier ainsi que d’une marquise électrique. La toiture ainsi que les plateformes ont été rénovées il y a moins de 10 ans.

Son prix? Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 12 heures!

Contactez-nous dès maintenant :
Rêvimmo : Tel 071 11 56 50
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www.revimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 279 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 260 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 27 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 60 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord

Surface totale du terrain 130 m²

Largeur du terrain à rue 27 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39862 kWh/an

Date de validité PEB 16/05/2025

Emission de CO2 73

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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plan cadastral.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBE57318 Réf. vendeur: 7787008 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

H. V. Du Service Les Petits Calins Crèches

629 m · 2' 5'' 629 m · 1' 15'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Ecole Fondamentale "La Marsaude" Écoles maternelles

579 m · 1' 55'' 579 m · 1' 9'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Ecole Fondamentale "La Marsaude" Écoles primaires

579 m · 1' 55'' 579 m · 1' 9'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Université Du Travail - Institut Jean Jaurès Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 41'' 940 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,1 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km · 9'

MIDO - City Docherie - Charleroi Bus

54 m · 38''

41 - Charleroi - Jumet

370 m · 4'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,1 km · 13'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

311 m · 4'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km · 14'

Charleroi-West / Charleroi-Ouest Gares

958 m · 7' 1,9 km · 2' 55'' 799 m · 12' 952 m · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,9 km · 21' 6,5 km · 6' 4,8 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

1,7 km · 8' 947 m · 15' 1,3 km · 15'

Magasins

Aldi Charleroi Supermarchés

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 50'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Express Audent

1,4 km · 6' 2,3 km · 4' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,6 km · 13' 3,1 km · 5' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

6 km · 7'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

2,1 km · 3'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14 km · 14'

Maison De La Poterie Activités

11,6 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,2 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26,8 km · 20'

Golf La Bruyère Golfs

20,1 km · 23'

Villes proches

Valenciennes

83,7 km · 52' 69,5 km · 3º 60'

La Louvière

27,6 km · 20' 22,2 km · 1º 16'

Mons

44,8 km · 36' 36 km · 2º

Louvain

84,9 km · 56' 60,4 km · 4º 3'

Namur

39,7 km · 30' 34,7 km · 2º 5'

Bruxelles

61,4 km · 46' 52 km · 3º 5'

Transports

Vivre près de la Rue Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Charleroi" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 41 - Charleroi - Jumet avec une station située à 4 minutes à pied, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. V. Du Service Les Petits Calins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Université Du Travail - Institut Jean Jaurès" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.

"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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