Rêvimmo stelt u dit prachtige gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in Dampremy.
Dit pand onderscheidt zich door zijn ruime volumes en functionele indeling, en biedt een aangename en rustige leefomgeving.
Perfect voor een jong koppel, een gezin of een ondernemer. Het combineert comfort, functionaliteit en een strategische ligging om aan al uw privé- en professionele behoeften te voldoen.
Indeling:
De kelderverdieping omvat meerdere kelders.
Het gelijkvloers bestaat uit een commerciële ruimte met een garage, burelen, een keukenhoek, een salon en een volledig uitgeruste wasruimte met geïntegreerde douchekamer.
De eerste verdieping omvat een keuken, een woonkamer, een bureau en een apart toilet.
De tweede verdieping bestaat uit een dressingruimte en twee slaapkamers.
Buiten geniet u van een aangename aangelegde tuin, een zonnig terras uitgerust met een volledig ingerichte buitenwasruimte, evenals acht parkeerplaatsen, ideaal voor privé- of professioneel gebruik.
Voordelen:
De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en airconditioning op het gelijkvloers en de eerste verdieping. U geniet eveneens van een volledig camerasysteem met mogelijkheid om de units op te splitsen, een alarmsysteem met drie bedieningspanelen en een elektrische zonnetent.
Het dak en de platformen werden minder dan 10 jaar geleden gerenoveerd.
Prijs? Biedingen vanaf €279.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen.
Gratis schatting binnen 12 uur!
Contacteer ons nu:
Rêvimmo: Tel +32 71 11 56 50
Kevin: Tel +32 470 34 87 93
Simon: Tel +32 479 72 01 56
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Joseph Wauters biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Charleroi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Audent (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale "La Marsaude" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "H. V. Du Service Les Petits Calins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Université Du Travail - Institut Jean Jaurès" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 14 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 41 - Charleroi - Jumet met een halte op 4 minuten loopafstand, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto.
"Golf La Bruyère" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.
Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.
Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan