Immeuble mixte à vendre - Goutroux RBW03084

Rue de Beaumont 444 6030 Goutroux

àpd 179 000 €

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RBW03084

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Maison Uniq. vous propose cet immeuble composé de deux unités idéalement situées à proximité des commodités et des axes principaux.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un appartement deux chambres bénéficiant d’espaces lumineux et fonctionnels. À l’étage, vous découvrez un duplex offrant également deux chambres, idéal pour une occupation personnelle ou un investissement locatif.

La rénovation du bâtiment est pratiquement terminée, laissant encore la possibilité de finaliser certains espaces selon vos goûts et vos envies.

Éléments techniques : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, rénovation récente.

Une belle opportunité pour investisseur ou famille souhaitant acquérir un immeuble avec potentiel et finitions personnalisables.

Pour toute information ou visite, contactez dès aujourd’hui Maison Uniq. Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez de notre estimation personnalisée offerte sous 24h.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23220 kWh/an

Date de validité PEB

27/04/2036

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03084 Réf. vendeur: 7694504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Carabouyas

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,4 km 13' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Spignat

386 m 1' 17'' 386 m 38'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Spignat

386 m 1' 17'' 386 m 38'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

666 m 2' 13'' 666 m 40'' 667 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

172 m 2' 4''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

172 m 2' 4''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

172 m 2' 4''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 20'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 20'

Gares

Marchienne-Zone

937 m 3' 937 m 1' 20'' 937 m 11' 937 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 39' 15,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5 km 20' 3,8 km 33' 4,9 km 59'

Supermarchés

Spar Mont Sur Marchienne

2,4 km 8' 4,3 km 4' 1,3 km 18' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

2,5 km 8' 4,3 km 4' 1,3 km 18' 2,3 km 28'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 21' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,5 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

4,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,7 km 8'

Activités

Maison De La Poterie

14,2 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,5 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Beaumont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 20 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mont Sur Marchienne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 8 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Carabouyas" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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