Immeuble mixte à vendre - Marchienne-au-Pont VBD13440
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Description
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/w9vtfj
L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT sur la commune de MARCHIENNE-AU-PONT comprenant 1 commerce et 2 logements.
Au rez-de-chaussée vous trouvez un commerce comprenant : une cuisine, un espace de stockage des toilettes et un local commercial.
Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie et deux chambres
Au deuxième étage, vous trouverez un appartement comprenant : une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie une buanderie et 4 chambres
Le revenu locative total est de 1950€ dont les loyers sont respectivement : 750€ + 600€ + 600€
Les charges totales : 75€ pour le précompte immobilier ( commerce )
A visiter sans tarder !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 299.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 999 €
- Frais mensuels: 75 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
342 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
350 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
190 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15418 kWh/an
Date de validité PEB
12/08/2035
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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