Immeuble mixte à vendre - Mont-sur-Marchienne VBD96617

Rue Jules Ruhl 175 & 177 6032 Mont-sur-Marchienne

255 000 €

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VBD96617

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Actualimmo vous présente cette charmante maison prête à emménager, offrant un agréable jardin, un garage et un appartement une chambre située au-dessus de celui-ci. L’appartement dispose de son propre numéro distinct, permettant de le louer facilement ou de l’aménager pour un membre de la famille. La maison dispose de 167m² habitables (selon PEB) et se composent comme suit : Rez-de-chaussée : salon (19m²), salle à manger (20m²), cuisine (18m²), salle d'eau avec douche, baignoire et coin buanderie (13m²) et WC séparé 1er : 2 chambres de 19m² chacune dont l’une permet l’accès au 2ème étage. 2ème : une chambre de 18m² Sous-sol : une cave de 13m² Extérieur : beau jardin soigneusement entretenu avec terrasse, pergola et étang, garage avec porte électrique (29m²). Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage par convecteurs gaz + poêle à bois, toiture en tuiles isolée en Sterodur (2003), chassis PVC double (2003 et 2009), boiler électrique et compteur intelligent. Revenu cadastral net : 537 € PEB : D Appartement dispose de 61m² habitables (selon PEB) et se composent comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin buanderie (11m²) 1er : séjour avec cuisine (23m²), chambre (12m²) et une pièce d'eau avec douche et WC (7m²) Confort : raccordée à l'égout, installation électrique conforme, chauffage au poêle à pellets, toiture en tuiles isolée en laine de roche, chassis PVC double, boiler électrique et compteur intelligent. Revenu cadastral net : 362 € PEB : G (522 kwh/m²/an - 32.112 kWh/an - code unique 20250928002103) Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

167 m²

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

177 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

314 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56718 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96617 Réf. vendeur: 7327836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti

1,6 km 7' 1,8 km 2' 24'' 808 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

899 m 2' 59'' 899 m 1' 39'' 715 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

1,6 km 6' 2 km 2' 35'' 960 m 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

2 km 7' 2 km 3' 623 m 17' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

669 m 8'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

669 m 8'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

669 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,6 km 19'

Gares

Marchienne-Zone

2,4 km 10' 3 km 4' 1,5 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,8 km 10' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Supermarchés

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Marcinelle

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,4 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,9 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,6 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

13,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,9 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,9 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" et se trouve à 24 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence" à 11 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" à 3 minutes en voiture."P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 19 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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