Immeuble mixte à vendre - Jumet VBE13008

Rue de la Verrerie 49A 6040 Jumet

àpd 850 000 €

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VBE13008

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Verrerie 49A 6040 Jumet
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Description

JUMET – Rue de la Verrerie 49A – IMMO-VISION vous propose cette opportunité d’investissement commercial comprenant 4 unités distinctes sur la même parcelle. En corps principal : un restaurant comprenant un bar à boisson (+-15m2), une cuisine full équipée (+-25m2) donnant vue sur la grande salle (+-75m2). Dans le fond, vous pourrez y trouver un bureau (+-12m2), une remise ainsi que des W.C. H/F. Système technique : PAC air chaud/froid. Une entrée séparée mène au studio du premier étage. Vous y trouverez une salle de douche (+-5m2), un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine/bar ouvert. Eléments techniques : chaudière à eau chaude sanitaire électrique et pompe à chaleur air chaud/froid, Double vitrage PVC.

Vous trouverez également comme 3 ème unité, un snack rénové avec une terrasse, idéal pour accueillir une clientèle lors de jours ensoleillés. Vous y trouverez la salle de +-25m2, une cuisine entièrement équipée (18m2) pour de la restauration ainsi qu’une pièce toilette. Mis en vente avec le fonds de commerce.

Le dernier commerce est un salon de coiffure entièrement équipé (3 bacs à shampoings, 6 unités de coiffure avec miroir de m², avec 4 pièces adjacentes permettant l’exercice d’autres professions conjointes. Il y’a également 2 salles de douche. Eléments techniques : PAC air chaud/froid, châssis DV PVC.

PRIX : faire offre à partir de 850.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

PEB G 20260416034796 – 29 178 kWh/an – 564 kWh/m².an

Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact .

Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

564 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29178 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13008 Réf. vendeur: 7666357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Les Petits Calins

352 m 1' 10'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale "bois"

701 m 2' 20'' 701 m 1' 15'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale "bois"

701 m 2' 20'' 701 m 1' 15'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

613 m 7'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

980 m 12'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

862 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 27'

Gares

Lodelinsart

2,4 km 10' 2,6 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,7 km 38'

Bornes de recharge

Rue Antoine De Saint-Exupéry

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,1 km 17' 4,4 km 44' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Aldi Ransart

1,8 km 8' 2 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Gilly Vallées

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Charleroi

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,6 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,5 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

9,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,3 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

19,8 km 21'

Transports en commun

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ransart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "bois"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. A. Du Service Les Petits Calins", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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