Immeuble mixte à vendre - Ransart VBD10598

Place Louis Delhaize 16 6043 Ransart

Faire offre à partir de 347 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 315
  • 2 Salle(s) de bain
Place Louis Delhaize 16 6043 Ransart

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Description

Contact agence : Thomas Pirquet au Tel 0498/78.07.93 ou par mail à l'adresse Contact

We Invest Charleroi vous présente cet immeuble mixte. Idéal pour les investisseurs, il bénéficie d'un revenu locatif mensuel de 2.550€. Situé à Ransart, ce bien unique offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement stratégique, à seulement 1,5 km de l’aéroport. Cette propriété comprend une surface commerciale de 120 m², elle dispose également d’un appartement une chambre non reconnu de 51 m² et un duplex de 118 m² comprenant deux chambres. Chauffage central au gaz de ville individualisé , PEB D pour les appartements, RC : 1.070€.
Prix : 347.000 € sous réserve d’accord du propriétaire. Infraction en cours de régularisation. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitudes).

Informations complémentaires ou visites au Tel 0498/78.07.93 ou par mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 347 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

315 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

200 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39711 kWh/an

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10598 Réf. vendeur: 7048229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 745 m 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5,6 km 19' 7,4 km 7' 2,9 km 33' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 1' 51''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

39 m 28''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

39 m 28''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

39 m 28''

Gares

Lodelinsart

4,1 km 16' 4,2 km 6' 3,4 km 38' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

1,8 km 6' 3,1 km 2' 49'' 1,6 km 8'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

3 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,8 km 23' 5,9 km 37' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Ransart

739 m 2' 27'' 739 m 53'' 668 m 2' 24'' 739 m 9'

Louis Delhaize Brussels South Airport

2,9 km 14' 2,8 km 4' 920 m 31' 2,6 km 31'

Aldi Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 6' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,8 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

15,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

13,4 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Ransart" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Ransart", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "D. D. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 14 minutes en marchant."Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lodelinsart") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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Documents

BDES - Extrait conforme (17-12-2024 09-43-04).pdf

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