Immeuble mixte à vendre - Roux VBE18585

PLACE GAMBETTA 3 6044 Roux

380 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE18585

  • 7 Chambre(s)
PLACE GAMBETTA 3 6044 Roux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Roux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à Roux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport sera vendu en ordre de permis et conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un excellent rendement. Il se compose d’un studio avec entrée indépendante, d’un duplex assimilable à une maison avec entrée indépendante (2ch) et d’une colocation de 4 chambres disposant également de sa propre entrée indépendante et d’une cour. L’immeuble peut être vendu entièrement loué pour un loyer mensuel total d’environ 2.850 €. Le dernier précompte immobilier payé s’élève à environ 1.179 € et l’assurance incendie annuelle à environ 1.360 €. L’ensemble sera en ordre au niveau urbanistique et les permis de location du studio et de la collocation auront fraichement été renouvelés. Plus d’informations au Tel 0494/28.14.66 . Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18585 Réf. vendeur: 273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. Du Service Les Petits Calins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 518 m 8' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

572 m 1' 54'' 572 m 54'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

572 m 1' 54'' 572 m 54'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,8 km 9' 3,2 km 4' 2 km 17' 2,6 km 32'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

269 m 3'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

591 m 7'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

524 m 6'

Gares

Roux

336 m 1' 7'' 336 m 30'' 336 m 4' 336 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,6 km 25' 4,9 km 30' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Intermarché Roux

436 m 1' 27'' 436 m 42'' 273 m 3' 273 m 3'

Lidl Charleroi

1,1 km 8' 1,1 km 1' 28'' 535 m 10' 793 m 10'

Okay Courcelles

2,5 km 13' 3 km 3' 2,1 km 22' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,5 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,2 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place Gambetta, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "B. B. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Roux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler