Immeuble mixte à vendre - Gilly VBC96337

Chaussée de Fleurus 53 6060 Gilly

Faire offre à partir de 169 000 €

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VBC96337

  • 100 m²
Chaussée de Fleurus 53 6060 Gilly
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Description

MAISON DE COMMERCE 5 CHAMBRES AVEC BALCON ET JARDIN

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR

GILLY – Chaussée de Fleurus 53 - IMMO VISION vous présente une maison de commerce 3 façades proche de toutes commodités tout en étant proche des grands axes, commerces, transports.

Celle-ci se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau rez commercial de +/- 100 m² (coin bar, deux w.c., cuisine avec pièce de rangement et salon arrière avec balcon. Jardin de +/- 130m² accessible par la cave.

A l’étage : hall de nuit distribue 3 chambres (+/-19m², +/- 17m ² et +/- 8m²)

2eme étage : hall de nuit distribue 2 chambres (de +/- 16m² et +/- 10m²) et une salle de douche de +/- 5m²

Aspect technique : châssis double vitrage bois, chauffage central gaz, toiture en bon état, chambres spacieuse, localisation, certificat électrique en attente (non conforme).

Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

RC non indexé : 2358 €

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. *****

PEB G – 20240724029836 - 634 kWh/m² - 87 540kWh/an.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

634 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87540 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96337 Réf. vendeur: 6961140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crac' En Lune

567 m 1' 53'' 567 m 38'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jules Destrée

400 m 1' 19'' 400 m 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jules Destrée

400 m 1' 19'' 400 m 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

651 m 2' 10'' 651 m 48'' 651 m 8' 651 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 2' 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

228 m 2' 44''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

228 m 2' 44''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

228 m 2' 44''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

293 m 4'

Gares

Lodelinsart

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 18' 6,4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,2 km 11' 2,7 km 18' 3,2 km 38'

Supermarchés

Colruyt Gilly

29 m 5'' 29 m 1'' 29 m 21'' 29 m 21''

Carrefour Market Gilly

324 m 1' 5'' 324 m 23'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Trafic Gilly

332 m 1' 9'' 332 m 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,8 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

21,9 km 22'

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Gilly" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jules Destrée", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Crac' En Lune" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Gilly" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gilly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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