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VBD89632-0 40

Immeuble mixte à vendre, Montignies-sur-Sambre VBD89632

Avenue Gillieaux 36, 6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 300 000 €
WE INVEST Charleroi
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9 Chambre(s) 307 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 307 m²
Meublé Non
Surface du bureau 16 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 57 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 29 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 446 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 615 m²
Profondeur du terrain 34 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 491 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 168683 kWh/an
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89632 Réf. vendeur: 7204429 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Gillieaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle", à 11 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Ernest Solvay" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 2 minutes.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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