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VBD89632-0 40

Immeuble mixte à vendre, Montignies-sur-Sambre VBD89632

Avenue Gillieaux 36, 6061 Montignies-sur-Sambre
àpd 300 000 €
WE INVEST Charleroi
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9 Chambre(s) 307 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 307 m²
Meublé Non
Surface du bureau 16 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 57 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 29 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 446 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 615 m²
Profondeur du terrain 34 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 491 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 168683 kWh/an
Emission de CO2 95
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD89632 Réf. vendeur: 7204429 Dernière modification: 01/09/2026
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Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Gillieaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Ernest Solvay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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