Immeuble mixte à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD89632
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Description
We Invest Charleroi vous présente ce bâtiment volumineux situé à Montignies-sur-Sambre, à proximité du centre-ville de Charleroi, dans une rue calme en cul-de-sac. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour investisseur ou profession libérale.
Disposition
Rez-de-chaussée : grand hall donnant accès à quatre espaces actuellement aménagés en bureaux (dont un en double étage) et une salle de bain, pouvant être transformés en chambres selon projet et permis d’urbanisme
Premier étage : trois chambres et deux salles de bain
Dernier étage : une chambre supplémentaire avec cuisine commune
Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’aménager jusqu’à quatre kots supplémentaires moyennant autorisations nécessaires.
Extérieur
Grand garage en façade de plus de 40 m² offrant diverses possibilités d’aménagement ou de construction sous réserve d’un permis d’urbanisme
Grand jardin à l’arrière
Équipements
Châssis simple et double vitrage
Chauffage central au gaz
Un bien polyvalent permettant de développer un projet de colocation, de maison médicale, de bureaux ou d’habitation mixte, à deux pas du centre-ville de Charleroi.
Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact
Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 300 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
23 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
307 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
57 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
29 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
446 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
615 m²
Profondeur du terrain
34 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
491 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
168683 kWh/an
Emission de CO2
95
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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