Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre VBD89632

Avenue Gillieaux 36 6061 Montignies-sur-Sambre

Voorstel vanaf 300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89632

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 307 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Gillieaux 36 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact

We Invest Charleroi vous présente ce bâtiment volumineux situé à Montignies-sur-Sambre, à proximité du centre-ville de Charleroi, dans une rue calme en cul-de-sac. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour investisseur ou profession libérale.

Disposition
Rez-de-chaussée : grand hall donnant accès à quatre espaces actuellement aménagés en bureaux (dont un en double étage) et une salle de bain, pouvant être transformés en chambres selon projet et permis d’urbanisme
Premier étage : trois chambres et deux salles de bain
Dernier étage : une chambre supplémentaire avec cuisine commune

Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’aménager jusqu’à quatre kots supplémentaires moyennant autorisations nécessaires.

Extérieur
Grand garage en façade de plus de 40 m² offrant diverses possibilités d’aménagement ou de construction sous réserve d’un permis d’urbanisme
Grand jardin à l’arrière

Équipements
Châssis simple et double vitrage
Chauffage central au gaz

Un bien polyvalent permettant de développer un projet de colocation, de maison médicale, de bureaux ou d’habitation mixte, à deux pas du centre-ville de Charleroi.

Contact : Tel 071/15.87.87 -> Contact

Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

307 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

57 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

446 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

615 m²

Diepte perceel

34 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

168683 kWh/jaar

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89632 Ref. verkoper: 7204429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

921 m 4' 4,4 km 5' 651 m 11' 890 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

534 m 2' 5'' 782 m 1' 32'' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

534 m 2' 5'' 782 m 1' 32'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Ernest Solvay

428 m 1' 38'' 672 m 1' 16'' 428 m 5' 428 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,7 km 2' 13''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

287 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

287 m 3'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

287 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

552 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

552 m 7'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,3 km 9' 4,3 km 4' 957 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 6,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

650 m 2' 10'' 650 m 8' 650 m 8'

Winkels

Lidl Charleroi

598 m 2' 2'' 1,5 km 2' 5'' 598 m 7' 598 m 7'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

803 m 2' 57'' 1,4 km 2' 55'' 577 m 9' 740 m 9'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

909 m 4' 4,6 km 6' 703 m 11' 909 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,1 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,3 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

20,5 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Gillieaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (11 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Ernest Solvay" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Châtelimômes Et Pimprenelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen