Immeuble mixte à vendre - Forchies-la-Marche VBD42087

rue Vandervelde 25 6141 Forchies-la-Marche

àpd 220 000 €

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VBD42087

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
rue Vandervelde 25 6141 Forchies-la-Marche
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Description

-- OFFRE ACTUELLE 220 000 EUROS --- PRIX SOUHAITE: 230 000 EUROS --

IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE DE 460 M2 ET APPARTEMENT DE 90 M2 A L'ETAT DE GROS OEUVRE

SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT

RDC: SURFACE COMMERCIALE (MAGASIN) DE 360 M2 COMPRENANT RESERVE (55 M2), ESPACE UREAU AVEC POINT D'EAU, ZONE DE STOCKAGE, JARDIN ARRIERE

ETAGE (44 M2): ESPACE POUR LE PERSONNEL (AVEC SANITAIRES)

COMPTEURS INDIVIDUELS (EAU, GAZ, ELECTRICITE - INSTALLATION CONFORME JUSQU'EN 2026- )

APPARTEMENT ( A L'ETAT DE GROS OEUVRE):

RDC: ENTREE PRIVATIVE

1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE, PETIT BALCON AVANT, SALLE DE BAIN, 3 CHAMBRES

-- COMPTEURS EAU, GAZ, ELECTRICITE A PREVOIR -- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 4 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

1550 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

697 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69593 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2029

Emission de CO2

127

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42087 Réf. vendeur: 7215583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Le Cerf-Volant

757 m 2' 31'' 757 m 1' 6'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

366 m 5' 413 m 40'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

366 m 5' 413 m 40'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

3,6 km 16' 4,1 km 6' 2,8 km 35' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

494 m 6'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

461 m 6'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2 km 24'

Gares

Forchies

695 m 5' 671 m 1' 568 m 9' 695 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 49' 12,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

10,9 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,4 km 7' 1,4 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Intermarché Forchies La Marche

1,5 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Lidl Fontaine-L'Évêque

4,1 km 17' 4,4 km 6' 3,4 km 35' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,5 km 11'

Musées

Musée Royal De Mariemont

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,9 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,4 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,9 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Émile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 12 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Louis Delattre" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "B. V. Du Service Le Cerf-Volant", une crèche joignable en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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