Immeuble mixte à vendre - Anderlues VBC51886

6150 Anderlues

Faire offre à partir de 339 999 €

  • 4 Chambre(s)
  • 202
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse

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Description

Référence Agence: V6031-1655

Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/ozdy1y

L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE A APPARTEMENTS sur la commune de ANDERLUES comprenant 2 logements
.

Au rez-de-chaussée vous trouvez un appartement de plein pied comprenant : un hall d'entrée, un living , une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un wc indépendant.

Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : un hall d'entrée, un living , une salle à manger, une cuisine, une salle de bain , trois chambres et un wc indépendant.

Confort de l'immeuble : Rénové récemment, chassis pvc double vitrage, électricité conforme, chaudière de 2024, première occupation, etc...

Le bien est actuellement repris comme maison d'habitation avec un permis d'urbanisme pour les deux appartements.

Les deux appartements peuvent être réunis afin de réaliser une maison kangourou, en créant un passage de communication par leurs halls d'entrée.

A visiter sans tarder !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 339
.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 999 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

690 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20355 kWh/an

Date de validité PEB

21/10/2034

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51886 Réf. vendeur: 6663082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Le Cerf-Volant

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

1 km 3' 1 km 1' 39'' 616 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

1 km 3' 1 km 1' 39'' 616 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,7 km 3' 977 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

16,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

883 m 11'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

953 m 12'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

953 m 12'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

909 m 11'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

909 m 11'

Gares

Piéton

4,9 km 18' 6,4 km 7' 4,2 km 41' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,8 km 1º 25,6 km 20' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

891 m 3' 891 m 1' 51'' 633 m 11' 891 m 11'

Colruyt Anderlues

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 16' 1,6 km 19'

Carrefour Market Anderlues

1,6 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,8 km 14'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

8,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,7 km 15'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8,5 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,5 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,4 km 16'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 47 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlues" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard", à 2 minutes en voiture."N. F. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 14 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 16 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Une gare SNCB ("Piéton") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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Documents

PEB REZ V6031-1655 RGPD.pdf.pdf

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PLAN CADASTRAL V6031-1655 RGPD.pdf.pdf

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PEB DUPLEX V6031-1655 RGPD.pdf.pdf

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TITRE DE PROPRIETE V6031-1655 RGPD.pdf.pdf

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