Immeuble mixte à vendre - Courcelles VBE23390

Rue Jean Friot 136 6180 Courcelles

209 000 €

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VBE23390

  • Terrasse
  • 500 m² Jardin
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Description

/// SOUS OPTION /// SOUS OPTION /// Actualimmo vous présente cette maison divisée en 2 appartements une chambre dans une rue calme de Courcelles. Idéal pour un investissement ou pour une famille souhaitant conserver chacun son indépendance, voici sa composition : Un hall commun de 7 m² dessert les 2 appartements : Appartement RDC (81 m² selon PEB) : garage avec porte électrique (14m²), salle de douche avec coin buanderie (7m²), WC séparé (1m²), grand séjour avec cuisine équipée (37m²) et une chambre (13m²). Chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT de 2015) Beau jardin avec terrasse et abri de jardin orienté NO PEB : C Appartement 1er étage (68 m² selon PEB) accessible par un escalier en colimaçon : Séjour (19m²), cuisine (8m²), salle de douche avec WC (4m²), dressing (3m²) et une chambre (12m²). Système de chauffage par poêle à pellets PEB : D Sous sol : une cave commune accessible par une trappe (16 m²). Comfort : raccordée aux égouts et au gaz de ville, installations électrique conforment pour l'acte, toitures en tuiles et derbigum (isolés), châssis PVC double vitrage, compteurs séparés pour le gaz et l'électricité RC : 633 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec Julien au Tel 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518.094 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 633 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

688 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20355 kWh/an

Date de validité PEB

09/05/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23390 Réf. vendeur: 7669229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Petit À Petit

691 m 2' 18'' 691 m 1' 12'' 514 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

704 m 4' 1,2 km 2' 9'' 651 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

704 m 4' 1,2 km 2' 9'' 651 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,3 km 11' 3,3 km 6' 2,6 km 27' 3,3 km 39'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,3 km 16'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,2 km 15'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

1,1 km 13'

Gares

Roux

2,6 km 14' 2,7 km 5' 2 km 28' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 40' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,3 km 29' 6,2 km 51' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Okay Courcelles

2,6 km 14' 3,7 km 4' 1,8 km 26' 2,6 km 31'

Intermarché Roux

2,7 km 15' 2,8 km 5' 1,9 km 28' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,9 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,3 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,7 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,1 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,1 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Jean Friot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (4 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 12 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "M. M. Du Service Petit À Petit", une crèche joignable en 8 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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