Immeuble mixte à vendre - Courcelles VBE26985
Faire offre à partir de 569 000 €
- 7 Chambre(s)
- 315 m²
- 4 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
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Description
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce superbe immeuble de rapport de standing situé à Courcelles. Construction traditionnelle de grande qualité bénéficiant de très belles finitions et d’un excellent niveau de confort.
L’immeuble se compose de trois appartements.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux appartement trois chambres de 115 m² comprenant un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un hall de nuit, trois belles chambres, une buanderie/réserve ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un agréable jardin idéalement orienté. Cet appartement est actuellement loué 875 €/mois.
Au premier étage, vous trouverez un magnifique appartement une chambre agrémenté d’un grand balcon. Loyer actuel : 815 €/mois.
Au deuxième etage vous trouverez un appartement duplex trois chambres, actuellement loué 875€/mois.
L’immeuble dispose également de quatre emplacements de parking privatifs situés à l’avant du bâtiment.
Équipement complet et excellente performance énergétique avec châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, ainsi que des PEB de catégorie B et A. Installation électrique certifiée conforme. Construction en blocs Ytong, isolation acoustique et thermique.
Très belle opportunité d’investissement offrant un rendement locatif immédiat, avec des appartements de qualité particulièrement recherchés sur le marché locatif.
Prix : faire offre à partir de 569.000 €.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 .
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Détails financiers
- Prix: 569 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
315 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
600 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
108 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12355 kWh/an
Date de validité PEB
26/07/2031
Emission de CO2
19
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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