Immeuble mixte à vendre - Souvret VBE28180

Rue Emile Vandervelde 128 6182 Souvret

125 000 €

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VBE28180

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • Jardin
Rue Emile Vandervelde 128 6182 Souvret
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Description

Actualimmo vous propose cette maison de commerce très bien située à Souvret. L’urbanisme a émis un avis favorable pour la transformation du rez-commercial en logement, tout en conservant l’appartement duplex deux chambres actuellement loué. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : une surface composée de plusieurs pièces (total de 65m²), deux annexes (10 et 5m²) et jardin. 1er & 2ème : appartement duplex avec hall d'entrée, séjour, cuisine, salle d'eau (WC, baignoire et coin buanderie), 2 chambres et une belle terrasse. Sous-sol : petite cave de 9m². Confort : raccordé à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz de ville , châssis PVC double, compteurs séparés (gaz et électricité) L'urbanisme de Courcelles demande à créer un petit local poubelle devant le bien. L'appartement est actuellement loué 650 € + 75 € de charges / mois. Revenu cadastral : 745 € PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0471/97.27.41 www.actualimmo.be. IPI 518.094 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

197 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22670 kWh/an

Date de validité PEB

07/01/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28180 Réf. vendeur: 7712285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sae La Maison De Musti

371 m 1' 14'' 371 m 22'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

707 m 4' 740 m 1' 27'' 547 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

707 m 4' 740 m 1' 27'' 547 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,9 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 16' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

12 m 9''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

12 m 9''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

88 m 1' 3''

Gares

Forchies

3,1 km 12' 4,3 km 5' 2,5 km 22' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 38' 9,8 km 10' 7,1 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,4 km 29' 7 km 48' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Okay Courcelles

1,9 km 7' 2,6 km 2' 44'' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,1 km 8' 3,2 km 3' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Aldi Courcelles

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 28' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,2 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

13 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,7 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,9 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,7 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,3 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,6 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Émile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "C. J. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 19 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 7 minutes.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Courcelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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