Immeuble mixte à vendre - Châtelet VBD22069

Place de l'Hôtel de Ville 7 6200 Châtelet

Faire offre à partir de 145 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
Place de l'Hôtel de Ville 7 6200 Châtelet

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + APPARTEMENT situé a Châtelet composé comme suit :

COMMERCE : Commerce (66) - RECEPTION (8) - stockage (10) - 1 wc (4) - salle de bain (6)
1ER ÉTAGE : Hall de nuit (11) - chambre (17) - cuisine /salle a manger ( 30)
2EME ÉTAGE : salon ( 20) - cuisine / salle a manger (18) - salle de bain (15) - chambre (55)
CAVE: cave (28 - 25)


🏡 Immeuble Mixte à Fort Potentiel – Emplacement Idéal !
j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble mixte idéalement situé. Il offre une belle opportunité d’investissement avec la possibilité d’aménager deux logements spacieux à l’étage ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial au fort potentiel.
✅ Tout est en ordre d’urbanisme, ce qui représente un atout majeur et sécurisant pour votre projet.
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle, avec une belle visibilité et un accès direct sur rue.
À l’étage, 2 appartements complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : habitation, location, ou extension de l’activité commerciale.
Le tout nécessite des travaux de rénovation, mais le bien bénéficie d’une très grande superficie et d’un fort potentiel d’aménagement. Que ce soit pour un usage personnel ou un projet locatif, ce bien s’adapte à de nombreux profils.


Chauffage : pas installer
Châssis : simple vitrage en aluminum
Électricité : À définir
Revenu Cadastral : €
PEB : G Espec 647 KwH/m.an E totale 201 336 kWh/an Numéro

Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

647 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

201336 kWh/an

Emission de CO2

167

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22069 Réf. vendeur: 7044373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ilot Calins 2

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

84 m 16'' 84 m 10'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

84 m 16'' 84 m 10'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

84 m 16'' 84 m 10'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

421 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

421 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

421 m 5'

Gares

Châtelet

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 648 m 12' 995 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 33' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,2 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,1 km 20' 5,3 km 30' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Comarché Chatelet

168 m 52'' 714 m 1' 25'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Colruyt Chatelet

181 m 36'' 181 m 21'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Trafic Chatelet

525 m 1' 45'' 525 m 57'' 525 m 6' 525 m 6'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

2 km 2' 40''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

37,6 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

26 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

25,2 km 21'

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 21 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 3 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 28 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ilot Calins 2" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Chatelet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 39 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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