Immeuble mixte à vendre - Lambusart VBE25083

Rue du wainage 04 6220 Lambusart

àpd 259 000 €

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VBE25083

  • 5 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue du wainage 04 6220 Lambusart
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS, PLUSIEURS EMPLACEMENT DE PARKING, JARDIN

-- IDEAL POUR PARTIE HABITATION/PRIVEE ET PROFESSION LIBERALE --

-- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR --

1. MAISON (N°4): REVENU CADASTRAL: 751 EUROS

SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE
RDC: HALL D'ENTREE, BUREAU, LIVING, PIECE CUISINE, SALLE DE BAIN ( BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU),
1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE (DOUCHE, WC ET POINT D'EAU)
2EME (ACCES VIA UNE CHAMBRE DU 1ER): GRENIER AMENAGEABLE

CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS ALUMINIUM SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE

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2. MAISON (N°4A): REVENU CADASTRAL: 484 EUROS: MAISON STYLE PLAIN-PIED (PEB G)

LIVING, PIECE CUISINE, DEUX CHAMBRES EN ENFILADE, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE, WC, ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU)

CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, ANCIENNEMENT CHAUFFAGE GAZ (CUVE PROPANE NON FONCTIONNELLE)

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JARDINET EN DEVANTURE, PASSAGE CARROSSABLE COMMUN, JARDIN COMMUN

DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES, UN COMPTEUR D'EAU (AVEC COMPTEUR DE PASSAGE) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

468 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61067 kWh/an

Date de validité PEB

27/04/2036

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25083 Réf. vendeur: 7703660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

278 m 56'' 278 m 31'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,9 km 29' 3,7 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

42 m 30''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

42 m 30''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

42 m 30''

Gares

Farciennes

2,9 km 23' 4,7 km 6' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

8,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Lambusart

505 m 1' 41'' 505 m 30'' 505 m 6' 505 m 6'

Aldi Fleurus

2,2 km 8' 2,8 km 2' 45'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Intermarché Fleurus

2,1 km 7' 2,7 km 2' 48'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 9'

Musées

Musée Ligny 1815

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

8,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,3 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Wainage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lambusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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