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Immeuble mixte à vendre, Lambusart VBD30460

Rue de Moignelee 09 , 6220 Lambusart
375 000 €
300

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 2 000 €
TVA Non
Surface habitable 300 m²
Garage Oui
Nombre de façades 4
Surface totale du terrain 1500 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 377 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36703 kWh/an
Date de validité PEB 06/11/2032
Emission de CO2 93
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30460 Réf. vendeur: 7147353 Dernière modification: 09/04/2026

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Immeuble mixte à vendre - Lambusart ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Moignelée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan", à seulement 17 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Célia Bodson" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes.

À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Lambusart" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lambusart" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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