Immeuble mixte à vendre - Farciennes VBD44803

6240 Farciennes

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VBD44803

  • 3 Chambre(s)
  • 315 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 600 m² Jardin
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Description

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison de commerce avec espace habitation d'une superficie totale de +/- 315m2, située sur un axe principal avec une belle visibilité, à 2 pas du centre dynamique de Farciennes et de toutes ses commodités bénéficiant d'un permis accepté pour la transformation en immeuble de rapport afin de maximiser vos revenus.

Composition: Rez: 185m2, 1er étage: 65m2, combles à aménager de 65m2. Beau projet accepté pour un rez commercial de 70m2 à l'avant + 1 appartement à l'arrière, à l'étage: 1 appartement duplex, entrée séparées pour les logements.

Confort: Nouvelle toiture et charpente, chaudière au gaz neuve, passage latéral, jardin de +/- 6ares, Plans disponibles sur demande. Opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et rendement locatif.

Venez découvrir la suite en contactant le Tel 071/38.44.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

315 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

514 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

177918 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44803 Réf. vendeur: 7212353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Les Petits Calins

289 m 1' 56'' 917 m 1' 27'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

232 m 46'' 232 m 16'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

232 m 46'' 232 m 16'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

455 m 3' 622 m 1' 3'' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

277 m 3'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

243 m 2' 55''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

248 m 2' 58''

Gares

Le Campinaire

760 m 4' 743 m 52'' 687 m 9' 760 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 35' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,9 km 26' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Lidl Farciennes

820 m 3' 839 m 57'' 522 m 8' 676 m 8'

Aldi Pont-De-Loup

2,4 km 8' 2,4 km 2' 26'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Intermarché Châtelineau

2,9 km 12' 3,7 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,9 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,7 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,5 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

31,6 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,5 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Châtelineau" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. R. Du Service Les Petits Calins" à 3 minutes à la marche."Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Le Campinaire" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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