Immeuble mixte à vendre - Bersillies-l'Abbaye VBD89567

Rue de Cousolre 82 6560 Bersillies-l'Abbaye

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VBD89567
  • 448 m²
  • Terrasse
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Description

Opportunité d’investissement intéressante à Bersillies-l'Abbaye : immeuble offrant un fort potentiel de transformation avec accord communal pour la création de maximum deux appartements. Ce bien développe une surface utile de 448 m² pour une superficie totale au sol de 490 m² sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 979 m². ✔ Composition actuelle Grande salle à l’étage (ancienne salle des fêtes) Coin cuisine équipé Salle de douche Plusieurs pièces aménageables Espaces de rangement au rez-de-chaussée Divers locaux techniques Chauffage présent ✔ Atouts ✅ Autorisation communale pour création de 2 appartements ✅ Volumes exceptionnels et nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Idéal investisseurs ou promoteurs ✅ Grande surface exploitable ✅ Terrain spacieux ✅ Usage polyvalent possible Ce bien constitue une excellente base pour un projet immobilier avec rendement locatif ou revente après transformation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

448 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

979 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89567 Réf. vendeur: 7581809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte

7,6 km 27' 11,1 km 13' 5,5 km 1º 37' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

704 m 2' 21'' 704 m 1' 25'' 549 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

704 m 2' 21'' 704 m 1' 25'' 549 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement

8,7 km 30' 8,9 km 11' 6 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

727 m 9'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

727 m 9'

Gares

Erquelinnes

8,5 km 34' 9,4 km 11' 5,8 km 1º 49' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Erquelinnes

7,2 km 25' 7,4 km 9' 6,1 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Aldi Erquelinnes

7,2 km 25' 7,4 km 9' 6,1 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Trafic Erquelinnes

7,3 km 25' 7,5 km 9' 6,3 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

21,7 km 23'

Musées

Musée Du Marbre

18,9 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29,7 km 31'

Activités

Distillerie De Biercée

17,9 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,1 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

10 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,2 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Cousolre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erquelinnes" est à moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. V. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est accessible en 13 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 23 minutes en voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 18 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".À 11 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Erquelinnes" (9 minutes en voiture), "Aldi Erquelinnes" (9 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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