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VBE20788-0 19

Immeuble mixte à vendre, Athus VBE20788

6791 Athus
520 000 € (+400 € )
GROUPE ARCADE
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7 Chambre(s) 300 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 520 000 €
Frais mensuels 400 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 300 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 264 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16203 kWh/an
Date de validité PEB 28/09/2036
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20788 Réf. vendeur: 7690448 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Le Pas de Loup, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 761 - Guerlange - Athus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 211 - Battincourt - Arlon avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 741 - Arlon - Athus avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Poussins", à 26 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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