Immeuble mixte à vendre - Libramont VAZ85821

Avenue de Houffalize 20 6800 Libramont

599 000 €

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VAZ85821

  • 8 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • 360 m² Jardin
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Description

Honesty présente ce très bel immeuble de rapport au cœur de Libramont. Idéalement situé, le bien est accessible facilement et à proximité direct de l’hôpital, des commerces, des écoles et toutes les facilités de la ville dont la gare. Le bien est actuellement loué et offre une rentabilité hors du commun avec un potentiel brut de 6%. Il se composé de 4 appartements disposant chacun de 2 chambres, ainsi que d’un studio, tous équipés de sanitaires et de cuisines. Au rez-de-chaussée, un bel espace commercial avec une grande vitrine à front de rue ajoute à l’attrait du bien. Quel que soit votre projet, cet ensemble immobilier vous garantira un rendement locatif ou de beaux espaces à vivre mais aussi un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle. Côté rangement, des caves s’étendent sous toute la surface du bâtiment. Un atelier est également à votre disposition dans le prolongement de la maison principale pour y établir un stockage complémentaire. Côté pratique, le large terrain en rapport direct avec la rue arrière vous permet de garer de nombreux véhicules en site privé. Une opportunité unique à saisir absolument. Un rendez-vous s’impose ! Appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Appartement de service

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

881 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ85821 Réf. vendeur: 5316818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Libramont

561 m 1' 59'' 561 m 56'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

392 m 1' 18'' 392 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

392 m 1' 18'' 392 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

566 m 1' 53'' 566 m 57'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

231 m 2' 46''

Gares

Libramont

335 m 1' 17'' 312 m 25'' 315 m 4' 315 m 4'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,6 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

406 m 2' 2'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

361 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

779 m 2' 35'' 779 m 1' 2'' 0 m 0'' 776 m 9'

Lidl Libramont-Chevigny

881 m 2' 56'' 881 m 1' 10'' 0 m 0'' 878 m 11'

Aldi Libramont-Chevigny

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,2 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

971 m 1' 14''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,6 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèch'Ndo Libramont", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

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