• 4 Chambre(s)
  • 338
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Cet immeuble d'habitation et de commerce jouit d'une situation idéale, au bord de la Semois, dans une rue commerçante. Excellent état général ! Bonnes performances énergétiques (PEB C).
Façade avant donnant sur le Quai du Rempart et façade arrière donnant sur la rue du Moulin = deux entrées = possibilité de créer deux entités distinctes (rez commercial + logement par ex.).
Sous-sol : chaufferie + caves.
Rez-de-chaussée : surface commeciale (40 m²), cuisine équipée, wc, bureau, pièce de stockage, hall d'entrée donnant sur la rue parallèle.
Premier étage : séjour lumineux et spacieux (38 m²) avec vue sur la rivière, cuisine équipée, salle de bain (baignoire, douche, double lavabo), dressing, wc.
Deuxième étage : 4 belles chambres, salle de douche (douche, wc, lavabo).
Troisième étage : grenier. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 814 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

338 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

111 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20221011011654

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD02934 Réf. vendeur: Rempart 30 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

2,6 km 31' 3,5 km 11' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2,9 km 32' 3,9 km 10' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

2,9 km 32' 3,9 km 10' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

2,3 km 30' 3,3 km 10' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 79/1 - Circuit scolaire de Bouillon (OTAN)

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

3,3 km 39'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,3 km 11'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

2,4 km 31' 3,4 km 10' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Bouillon

3,5 km 15' 3,8 km 9' 2,6 km 41' 3,5 km 42'

Aldi Bouillon

3,5 km 16' 3,8 km 9' 2,6 km 41' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,1 km 15'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

3,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

35,8 km 35'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

4,2 km 11'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

1,6 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Clapotine", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 32 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Bouillon" (30 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (9 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon"."Abbaye D'Orval" se trouve à 35 minutes de voiture.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 15 minutes en voiture.À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".À 11 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

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