• 6 Chambre(s)
  • 250
  • 3 Salle(s) de bain
Place Saint-Arnould 6 6830 Bouillon

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Description

Immeuble composé d'un rez commercial et de 3 appartements situé en plein centre de Bouillon-sur-Semois. Construction sur 6 niveaux, dalles béton, toiture ardoises naturelles, chauffage central collectif au mazout, châssis pvc double vitrage à l'avant, châssis pvc et bois double vitrage à l'arrière, installations électriques à mettre en conformité avec compteurs individuels simples horaires et bi horaires. Le rez commercial se compose de 3 bureaux de 12.50-14 et 20 m², un hall/couloir de 10 m², une kitchenette de 5 m², 2 réserves de 5.50 et 9 m², une cave de 8 m² et un wc. L'appartement du 1er étage comprend un hall d'entrée de 7 m², un living de 18 m², une cuisine de 15 m², une véranda de 22 m², 2 chambres de 14 et 16 m², une salle de bains de 4 m² et un wc indépendant. L'appartement du 2ème étage est identique à celui du 1er étage, mais sans véranda. L'appartement du 3ème étage abrite un hall d'entrée de 8 m², un living de 16 m², une cuisine de 16 m², une salle de bains de 8 m² avec wc, 2 chambres mansardées de 14 et 16 m². Grenier en sous-toiture. En sous-sol 3 caves et une chaufferie. Les 3 appartements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires. Très belle situation commerciale grâce aux vitrines de 2 bureaux, face à la place centrale, la Semois et le château. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 978 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Surface constructible

107 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18818 kWh/an

Référence PEB

20240314019587

Date de validité PEB

14/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB13486 Réf. vendeur: 1437915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

571 m 4' 867 m 1' 35'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

396 m 1' 33'' 513 m 41'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

396 m 1' 33'' 513 m 41'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

445 m 1' 43'' 563 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

26 m 19''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,1 km 5'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

492 m 3' 726 m 1' 26'' 279 m 3' 279 m 3'

Carrefour Market Bouillon

2,8 km 31' 3,5 km 4' 2,3 km 14' 2,8 km 34'

Aldi Bouillon

2,9 km 31' 3,5 km 4' 2,3 km 14' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

9,9 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

356 m 31''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

799 m 1' 17''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

4,5 km 6'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Clapotine" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Bouillon") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

3b2cbd37-4d78-425a-aefe-aa37271d4440_1437915Bouillon, Place Saint-Arnould, 6 plan cadastral.pdf

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