Immeuble mixte à vendre - Bouillon VBB13486

Place Saint-Arnould 6 6830 Bouillon

295 000 €

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VBB13486

  • 6 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble composé d'un rez commercial et de 3 appartements situé en plein centre de Bouillon-sur-Semois. Construction sur 6 niveaux, dalles béton, toiture ardoises naturelles, chauffage central collectif au mazout, châssis pvc double vitrage à l'avant, châssis pvc et bois double vitrage à l'arrière, installations électriques à mettre en conformité avec compteurs individuels simples horaires et bi horaires. Le rez commercial se compose de 3 bureaux de 12.50-14 et 20 m², un hall/couloir de 10 m², une kitchenette de 5 m², 2 réserves de 5.50 et 9 m², une cave de 8 m² et un wc. L'appartement du 1er étage comprend un hall d'entrée de 7 m², un living de 18 m², une cuisine de 15 m², une véranda de 22 m², 2 chambres de 14 et 16 m², une salle de bains de 4 m² et un wc indépendant. L'appartement du 2ème étage est identique à celui du 1er étage, mais sans véranda. L'appartement du 3ème étage abrite un hall d'entrée de 8 m², un living de 16 m², une cuisine de 16 m², une salle de bains de 8 m² avec wc, 2 chambres mansardées de 14 et 16 m². Grenier en sous-toiture. En sous-sol 3 caves et une chaufferie. Les 3 appartements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires. Très belle situation commerciale grâce aux vitrines de 2 bureaux, face à la place centrale, la Semois et le château. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 978 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Surface constructible

107 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18818 kWh/an

Référence PEB

20240314019587

Date de validité PEB

14/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB13486 Réf. vendeur: 1437915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

571 m 4' 867 m 1' 35'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

396 m 1' 33'' 513 m 41'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

396 m 1' 33'' 513 m 41'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

445 m 1' 43'' 563 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)

26 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet

26 m 19''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,1 km 5'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

492 m 3' 726 m 1' 26'' 279 m 3' 279 m 3'

Aldi Bouillon

2,8 km 31' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Market Bouillon

2,8 km 31' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

9,9 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

356 m 31''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

799 m 1' 17''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

4,5 km 6'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".1 minute 1 minuteEnvie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 1 minute de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Clapotine" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 8b - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

17e37bde-5ae0-4fa8-818d-d3dbf298a142_1437915bouillon, place saint-arnould, 6 plan cadastral.pdf

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