Immeuble mixte à vendre - Neufchâteau VBE01117

Rue Saint-Roch 2 6840 Neufchâteau

550 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE01117

  • 7 Chambre(s)
  • 470 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 100 m² Terrasse
Rue Saint-Roch 2 6840 Neufchâteau
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Neufchâteau ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EasyHome vous propose cet immeuble de rapport mixte idéalement situé en plein centre-ville de Neufchâteau, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant une opportunité d’investissement rare avec rendement immédiat.

Composé de trois appartements et d’un rez-de-chaussée commercial horeca, le bien présente une configuration optimale pour un investissement sécurisé et diversifié.

Appartement 2 chambres – loué 518,61 €/mois
Appartement 2 chambres – loué 720 €/mois
Appartement 3 chambres – loué 735 €/mois
Restaurant – loué 1.716,90 €/mois (activité en place depuis 4 ans)

Revenu locatif total : 3.690,51 €/mois (soit 44.286,12 €/an)

Aspects techniques : châssis double vitrage, chauffage au gaz de ville.
PEB : de B à D selon les unités.

Situation centrale stratégique, assurant une demande locative constante tant pour le résidentiel que pour le commercial.

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d’organiser une visite.

PRIX : 550.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

470 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

470 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01117 Réf. vendeur: 7584880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

434 m 1' 28'' 434 m 36'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

215 m 43'' 215 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

215 m 43'' 215 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

332 m 1' 11'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

133 m 1' 36''

Gares

Neufchâteau

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 25' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

243 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

179 m 35'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Supermarchés

Spar Neufchâteau

900 m 3' 900 m 1' 12'' 805 m 11' 900 m 11'

Lidl Neufchâteau

1 km 3' 1 km 1' 15'' 835 m 12' 1 km 12'

Delhaize Neufchateau

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

32,7 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,9 km 25'

Éducation

"Institut Saint-Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Au Creux Des Branches" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neufchâteau".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Grand-Place" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Neufchâteau" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neufchateau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 25 minutes de route.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler