Huis gemengd gebruik te koop - Neufchâteau VBE01117 In optie

Rue Saint-Roch 2 6840 Neufchâteau

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01117

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 470 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 100 m² Terras
Rue Saint-Roch 2 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome biedt dit gemengd opbrengsteigendom aan, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, op wandelafstand van alle voorzieningen, en met een zeldzame investeringskans met onmiddellijk rendement.

Het gebouw bestaat uit drie appartementen en een horecazaak op het gelijkvloers, wat zorgt voor een optimale en gediversifieerde investering.

Appartement met 2 slaapkamers – verhuurd aan €518,61/maand
Appartement met 2 slaapkamers – verhuurd aan €720/maand
Appartement met 3 slaapkamers – verhuurd aan €735/maand
Restaurant – verhuurd aan €1.716,90/maand (activiteit reeds 4 jaar aanwezig)

Totale huurinkomsten: €3.690,51/maand (oftewel €44.286,12/jaar)

Technische aspecten: dubbele beglazing, verwarming op stadsgas.
EPC: van B tot D afhankelijk van de units.

Strategische centrale ligging met een constante huurvraag voor zowel residentieel als commercieel gebruik.

Aarzel niet om ons te contacteren op Tel 084/77.00.43 om een bezoek te plannen.

PRIJS: €550.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

470 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

470 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01117 Ref. verkoper: 7584880 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

434 m 1' 28'' 434 m 36'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

215 m 43'' 215 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

215 m 43'' 215 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

332 m 1' 11'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

133 m 1' 36''

Treinstations

Neufchâteau

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Rue Des Oies

243 m 26''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

179 m 35'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Winkels

Spar Neufchâteau

900 m 3' 900 m 1' 12'' 805 m 6' 900 m 11'

Lidl Neufchâteau

1 km 3' 1 km 1' 15'' 835 m 12' 1 km 12'

Delhaize Neufchateau

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Pretparken

Ferme Des Fées

32,7 km 25'

Musea

Musée Des Celtes

10 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,9 km 25'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Roch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Neufchâteau (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Neufchateau (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 10 minuten.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Neufchâteau" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Grand-Place" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Au Creux Des Branches" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Michel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen