Huis gemengd gebruik te koop - Neufchâteau VBE01117 In optie

Rue Saint-Roch 2 6840 Neufchâteau

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01117

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 470 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 100 m² Terras
Rue Saint-Roch 2 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome biedt dit gemengd opbrengsteigendom aan, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, op wandelafstand van alle voorzieningen, en met een zeldzame investeringskans met onmiddellijk rendement.

Het gebouw bestaat uit drie appartementen en een horecazaak op het gelijkvloers, wat zorgt voor een optimale en gediversifieerde investering.

Appartement met 2 slaapkamers – verhuurd aan €518,61/maand
Appartement met 2 slaapkamers – verhuurd aan €720/maand
Appartement met 3 slaapkamers – verhuurd aan €735/maand
Restaurant – verhuurd aan €1.716,90/maand (activiteit reeds 4 jaar aanwezig)

Totale huurinkomsten: €3.690,51/maand (oftewel €44.286,12/jaar)

Technische aspecten: dubbele beglazing, verwarming op stadsgas.
EPC: van B tot D afhankelijk van de units.

Strategische centrale ligging met een constante huurvraag voor zowel residentieel als commercieel gebruik.

Aarzel niet om ons te contacteren op Tel 084/77.00.43 om een bezoek te plannen.

PRIJS: €550.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

470 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

470 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01117 Ref. verkoper: 7584880 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

434 m 1' 28'' 434 m 36'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

215 m 43'' 215 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

215 m 43'' 215 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

332 m 1' 11'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

133 m 1' 36''

Treinstations

Neufchâteau

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Rue Des Oies

243 m 26''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

179 m 35'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Winkels

Spar Neufchâteau

900 m 3' 900 m 1' 12'' 805 m 6' 900 m 11'

Lidl Neufchâteau

1 km 3' 1 km 1' 15'' 835 m 12' 1 km 12'

Delhaize Neufchateau

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Pretparken

Ferme Des Fées

32,7 km 25'

Musea

Musée Des Celtes

10 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,9 km 25'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Saint-Roch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Neufchâteau (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Neufchateau (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Au Creux Des Branches" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Michel", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken."Ferme Des Fées" ligt op 25 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Grand-Place" station.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen