Immeuble mixte à vendre - Saint-Hubert VBC64927

Rue du Thiers 2 6870 Saint-Hubert

170 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC64927
  • 1 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue du Thiers 2 6870 Saint-Hubert
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Saint-Hubert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Opportunité unique au cœur de Saint-Hubert – Surface commerciale polyvalente avec potentiel professionnel et résidentiel ! Immo By Julie vous présente cette charmante bâtisse en pierres du pays, idéalement située à l’entrée de la ville de Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et des forêts. Profitez d’une excellente visibilité, grâce à sa position stratégique sur un rond-point très fréquenté, parfaite pour attirer l’attention et garantir le succès de votre activité ! Idéal pour un commerce de détail, une petite restauration ou un salon de dégustation ou encore un cabinet/bureau pour profession libérale. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée : 1 surface commerciale de 60m², lumineuse et accueillante, disposant d'une grande vitrine et de 3 entrées séparées. En bonus, une agréable terrasse de 30m² mise à disposition par la commune, idéale pour une activité Horeca ou un espace détente pour la clientèle. Étage : 2 volumes aménageables selon vos besoins : → En appartement 1 chambre (idéal pour vivre ou pour un rendement locatif) → Ou en extension de la surface professionnelle (espace bureau, stockage, salle de réunion, etc.) Grenier aménageable sur toute la superficie du bâtiment, offrant encore davantage de possibilités d’agrandissement ou d’optimisation. Un emplacement de choix, un bâtiment plein de charme et un joli potentiel pour vos projets professionnels ou commerciaux ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

9

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

22 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64927 Réf. vendeur: 6764969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pieds De La Comane

625 m 2' 5'' 625 m 1' 9'' 507 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

614 m 2' 3'' 614 m 59'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

614 m 2' 3'' 614 m 59'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

573 m 3' 834 m 1' 27'' 490 m 6' 490 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

111 m 1' 20''

Gares

Poix-Saint-Hubert

6,8 km 24' 6,7 km 7' 5,9 km 50' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

167 m 16''

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

266 m 59'' 336 m 25'' 266 m 3' 266 m 3'

Aldi Saint-Hubert

518 m 1' 43'' 518 m 32'' 518 m 6' 518 m 6'

Lidl Saint-Hubert

901 m 3' 901 m 57'' 822 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

1,3 km 1' 52''

Musées

Musée Des Celtes

15,6 km 11'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,2 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,1 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

7,7 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Pieds De La Comane" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 19 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St Hubert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler