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Immeuble mixte à vendre, Durbuy VBE61242

Grand'Rue 17 , 6940 Durbuy
399 000 €
4 Chambre(s) 335 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 140 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 2 255 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 335 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 382 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Référence PEB 20240909014124
Date de validité PEB 09/09/2034
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE61242 Réf. vendeur: 4963 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Grand'Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Maison De L'Enfance", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Labyrinthe".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 4 minutes de route.

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Bomal - Barvaux - Heyd avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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