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Immeuble mixte à vendre, Durbuy VBE61242

Grand'Rue 17 , 6940 Durbuy
399 000 €
4 Chambre(s) 335 m² 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 140 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 2 255 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 335 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 382 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 270 kWh/m²/an
Référence PEB 20240909014124
Date de validité PEB 09/09/2034
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE61242 Réf. vendeur: 4963 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Grand'Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10/5 - Bomal - Heyd, 10/4 - Bomal - Tohogne, 465 - Barvaux - La Reid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 4 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Labyrinthe".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Maison De L'Enfance", à seulement 2 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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