Huis gemengd gebruik te koop - Durbuy VBE61242

Grand'Rue 17 6940 Durbuy

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE61242

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 335 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Grand'Rue 17 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec commerce, salle polyvalente et deux appartements en plein coeur de Barvaux. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d'un surface commerciale de +/- 60m² (actuellement exploité en tant que café), d'un espace de stockage, de sanitaires, d'une chaufferie et d'une salle polyvalente de +/- 70m². Le premier étage comprend un hall commun, un appartement avec séjour, hall de nuit, deux chambres et salle de douche. Le deuxième étage comprend un hall commun, un second appartement avec séjour, hall de nuit, deux chambres et salle de douche. Au troisième étage, vous trouverez un grenier aménageable. A l'extérieur, une terrasse vient compléter le bien. Actuellement, la partie commerce est louée à 1.200€/mois, l'appartement 1 à 650€/mois et l'appartement 2 à 700€/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sur Barvaux ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 255 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

335 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

382 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240909014124

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2034

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61242 Ref. verkoper: 4963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

204 m 49'' 185 m 21'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

388 m 2' 29'' 420 m 41'' 388 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

388 m 2' 29'' 420 m 41'' 388 m 5' 388 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

272 m 2' 33'' 293 m 26'' 272 m 3' 272 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Bomal - Barvaux - Heyd

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

122 m 1' 28''

Treinstations

Barvaux

540 m 1' 56'' 520 m 37'' 540 m 6' 540 m 6'

Laadstations

Trafic Shop

830 m 1' 36''

Winkels

Delhaize Barvaux

484 m 2' 9'' 479 m 40'' 484 m 6' 484 m 6'

Spar Barvaux

586 m 2' 582 m 1' 8'' 579 m 7' 579 m 7'

Trafic Barvaux

852 m 4' 848 m 1' 40'' 571 m 10' 845 m 10'

Pretparken

Labyrinthe

1,3 km 2' 43''

Musea

Musée Des Mégalithes

4,5 km 5'

Activiteiten

Centre Riveo

10,1 km 9'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9 km 11'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9,2 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,2 km 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Grand'Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 11 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 11 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 4 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Bomal - Barvaux - Heyd met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Barvaux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Barvaux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Maison De L'Enfance" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

3e48fa2b4f394d53b4252b42e968c8a6.pdf

Download

435d213b4a354f09b062523da0817251.pdf

Download

f068b31e70274cc6a81634b874f94bab.pdf

Download

E-mail Bellen