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VBE51809-0 23

Immeuble mixte à vendre, Dochamps VBE51809

Col de Lamorménil 23, 6960 Dochamps
600 000 €
PIERARD & DUMOULIN²
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9 Chambre(s) 350 m² 7 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A convenir
Prix 600 000 €
Revenu cadastral 1 536 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 350 m²
Grenier Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 19 m
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Profondeur du terrain 56 m
Largeur du terrain à rue 30 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an
Référence PEB 20251202016755
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51809 Réf. vendeur: AdId:299062 Dernière modification: 31/07/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Col de Lamorménil, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Manhay" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (15 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 19 minutes de route.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 13 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L'Ourthe") à 12 minutes de route.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Le musée "Musée Manhay History 44" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Parc Chlorophylle" se trouve à 6 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" est accessible en 8 minutes.

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Potes" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11 - Manhay - Melreux, 55 - La Roche - Malempré avec une station située à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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