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VBE51809-0 23

Immeuble mixte à vendre, Dochamps VBE51809

Col de Lamorménil 23, 6960 Dochamps
600 000 €
PIERARD & DUMOULIN²
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9 Chambre(s) 350 m² 7 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A convenir
Prix 600 000 €
Revenu cadastral 1 536 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 350 m²
Grenier Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 19 m
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Profondeur du terrain 56 m
Largeur du terrain à rue 30 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an
Référence PEB 20251202016755
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51809 Réf. vendeur: AdId:299062 Dernière modification: 31/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Col de Lamorménil, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L'Ourthe") à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 21 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Manhay History 44".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Potes" est accessible en 11 minutes.

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Manhay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 55 - La Roche - Malempré, 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Manhay" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (15 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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