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Immeuble mixte à vendre, Champlon VBE66535

Grand-Rue 157 , 6971 Champlon
340 000 €
5 Chambre(s) 396 3 Garage 3 Salle(s) de bain 1000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Prix 340 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 6 m²
Surface habitable 396 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1000 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21647 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66535 Réf. vendeur: 7816234 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Grand-rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Proxy Delhaize Tenneville" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 24 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 13 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 13 minutes de là.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est accessible en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon, TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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