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Immeuble mixte à vendre, Champlon VBE66535

Grand-Rue 157 , 6971 Champlon
340 000 €
5 Chambre(s) 396 m² 3 Garage 3 Salle(s) de bain 1000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Prix 340 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 6 m²
Surface habitable 396 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1000 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21647 kWh/an
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66535 Réf. vendeur: 7816234 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Grand-rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, 4 - Libramont - Champlon, 53/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. H. Du Service Nos P'Tits Lurons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Proxy Delhaize Tenneville" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 13 minutes de là.

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 13 minutes en voiture.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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