Immeuble mixte à vendre - La Roche-en-Ardenne VBC98147

Rue Rompré 19 6980 La Roche-en-Ardenne

335 000 €

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VBC98147

  • 8 Chambre(s)
  • 458 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Rez : (1er appartement) : hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc.

Etage +1 : (2ème appartement) : véranda avec magnifique vue sur le château et le parc, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain, buanderie.

Etage +2 : (3ème appartement) : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain ( 2 lavabos, baignoire)

Etage +3 : 2 studios avec 1 chambre.

Info +: la maison dispose d'une cave sous toute sa superficie avec chaudière et cuve à mazout. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 2 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

458 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

157844 kWh/an

Date de validité PEB

20/01/2035

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98147 Réf. vendeur: 6972465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Bambinerie" à 15 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".À 18 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar La Roche" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (12 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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