Immeuble mixte à vendre - La Roche-en-Ardenne VBC98147

Rue Rompré 19 6980 La Roche-en-Ardenne

345 000 €

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VBC98147

  • 8 Chambre(s)
  • 458 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Rez : (1er appartement) : hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc.

Etage +1 : (2ème appartement) : véranda avec magnifique vue sur le château et le parc, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain, buanderie.

Etage +2 : (3ème appartement) : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain ( 2 lavabos, baignoire)

Etage +3 : 2 studios avec 1 chambre.

Info +: la maison dispose d'une cave sous toute sa superficie avec chaudière et cuve à mazout. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 2 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

458 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

157844 kWh/an

Date de validité PEB

20/01/2035

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98147 Réf. vendeur: 6972465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

1,3 km 5' 1,7 km 2' 49'' 765 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

480 m 1' 36'' 480 m 51'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

480 m 1' 36'' 480 m 51'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

563 m 3' 563 m 1' 18'' 558 m 7' 558 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

344 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

344 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

436 m 5'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2,2 km 2' 46''

Supermarchés

Spar La Roche

728 m 2' 50'' 1,5 km 2' 10'' 728 m 9' 728 m 9'

Proxy Delhaize Rendeux

10,4 km 43' 11 km 12' 7,9 km 32' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,8 km 2' 17''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,5 km 2' 17''

Activités

Grottes De Hotton

16,2 km 18'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,6 km 2' 23''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,7 km 2' 32''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,4 km 28'

Éducation

"Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."La Bambinerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 2 minutes de là.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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