Immeuble mixte à vendre - Hotton VBC38319 Option

Rue de l'Espinette 11 6990 Hotton

189 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 195
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de l'Espinette 11 6990 Hotton

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Description

Rare à la vente ! EASYHOME Immobilier vous propose un immeuble de rapport composé de trois appartements, situé dans le charmant village de Ny, à un jet de pierre de Durbuy et à seulement 10 minutes de Marche-en-Famenne. Caractéristiques du bien : Chaque appartement offre une superficie d’environ 60 m² et se compose de : - 2 chambres - Un séjour lumineux - Une salle de douche - Un grenier - Châssis double vitrage - Chauffage central mazout Opportunité idéale pour : ✔ Un primo-acquéreur, qui pourra habiter dans l’un des appartements et louer les deux autres en location longue durée ou en RBNB (sous réserve d’acceptation de l’urbanisme pour le second). ✔ Un investisseur, avec un rendement potentiel attractif de 6,13% net. Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et une situation privilégiée. Prix : 189.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

98 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19191 kWh/an

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38319 Réf. vendeur: 6545571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

604 m 2' 616 m 56'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Soy

2,2 km 14' 2,3 km 2' 38'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Soy

2,2 km 14' 2,3 km 2' 38'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

7,7 km 28' 8 km 7' 7 km 1º 9' 7,7 km 1º 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

140 m 1' 41''

Gares

Melreux-Hotton

3,4 km 13' 3,4 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Trafic Shop

8 km 7'

Supermarchés

Okay Hotton

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Delhaize Hotton

3,2 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Hotton

3,5 km 14' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

10,3 km 10'

Musées

Musée Des Mégalithes

8 km 8'

Activités

Centre Riveo

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20,1 km 21'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,8 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,4 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 4 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 21 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Hotton" (3 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Soy", à 3 minutes en voiture."Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Villes proches

Verviers se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 47 minutes en voiture.

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Documents

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