Immeuble mixte à vendre - Mons VBC30843 Option

Rue des Capucins 64 7000 Mons

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Capucins 64 7000 Mons

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Description

OFFRE ACTUELLE : 175 000 EUROS

Situé au centre ville de Mons, maison de commerce de +- 170 m2 exploitables répartis comme suit:
Rez-de-chaussée (commerce) 67 m2: pièce principale, 2 réserves, wc, espace cuisine et cave.
Etage (duplex) 103 m2 hab.: sas d'entrée, séjour, réserve, cuisine équipée, wc séparé, grande chambre avec espace dressing, salle de bain (baignoire, lavabo).
Les 2 entités sont actuellement louées.
Loyer du duplex: 660 euros. + 120 euros de charges
Loyer commerce: 700 euros + 100 euros de charges
Offre à partir de 179.000 euros
Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

59 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24209 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC30843 Réf. vendeur: 6501754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé Lune

169 m 1' 6'' 695 m 2' 5'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

175 m 1' 7'' 689 m 2' 4'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

175 m 1' 7'' 689 m 2' 4'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

180 m 1' 41'' 1,2 km 4' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

51 m 37''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

341 m 4'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

394 m 5'

Gares

Mons / Bergen

493 m 5' 2,4 km 8' 493 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

Place Nervienne

718 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

238 m 2' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

659 m 8'

Supermarchés

Comarché Mons

246 m 2' 27'' 246 m 44'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Carrefour Express Mons

722 m 7' 1,8 km 7' 0 m 0'' 722 m 9'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

906 m 5' 907 m 2' 24'' 0 m 0'' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,4 km 9'

Musées

Musée François Duesberg

1,5 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,5 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

1,5 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,9 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

29,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Mons" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (9 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bébé Lune", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Mons I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 5 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 6 minutes de route.Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Mons" à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mons / Bergen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Masquelier".

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Documents

2025-01-20 DC a la carte - WALFRA - DC (20-01-2025).docx

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BDES - Extrait conforme (20-01-2025 10-15-40).pdf

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Installation circuit.pdf

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Plan cadastral Rue des Capucins 64 Mons E-0622AP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus recente).pdf

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Plans.pdf

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