Immeuble mixte à vendre - Mons VBC69526 Option

Rue de la Poterie 5 7000 Mons

475 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC69526

  • 6 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de la Poterie 5 7000 Mons
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Mons ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

AVIS AUX INVESTISSEURS - Infos & visites : Contactez Brigitte Tel 0478 69 24 63 - Contact . À 100 mètres de la Grand Place de Mons, By the Way vous présente cet immeuble de rapport de 6 unités 100% loué et générant 31.620€/an de revenus, soit un rendement brut annuel de 5,86%.. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 studio de +/- 28 m2 avec un séjour/coin nuit, une cuisine, un WC séparé et une salle de douche privative. 1 studio de +/- 22 m2 avec un séjour, une salle de douche privative, un coin nuit en mezzanine, cuisine commune au 1er étage. les 2 studios donnent accès à une petite cour de +/- 8m2. Au 1er étage : 1 studio de +/- 22 m2 avec séjour/coin nuit, une cuisine, une salle de douche avec WC. 1 studio de +/- 17m2 avec un séjour, un coin nuit en mezzanine, un coin évier/douche, un WC privatif sur le palier, une cuisine commune au même niveau. Au 2ème étage et combles : 1 studio de +/- 15m2 avec un séjour, une kitchenette, un coin nuit en mezzanine. 1 studio de +/- 13 m2 avec un séjour, un coin nuit en mezzanine, cuisine commune au 1er étage. Salle de douche commune aux 2 studios avec WC. L’ensemble est complété par 3 caves. Tous les studios ont un permis de location. Nouvelle toiture et plateforme (2018). Façade repeinte en 2017. Chaudière commune au gaz. Châssis à double vitrage. PEB : E. Electricité conforme. Revenu cadastral : 1.517€. Précompte immobilier : 1.977,13€ (2023). Toutes les infos via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/6637154-poterie-5/ Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

24 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80094 kWh/an

Date de validité PEB

27/04/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/03/2010

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69526 Réf. vendeur: 6637154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Artistes

207 m 1' 23'' 3,8 km 12' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph

756 m 7' 3,7 km 11' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph

156 m 56'' 3,7 km 11' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Institut Du Sacre Coeur - Enseignement Secondaire General

714 m 3' 3,9 km 10' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

104 m 1' 15''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

104 m 1' 15''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

104 m 1' 15''

Gares

Bergen / Mons

693 m 5' 4,2 km 11' 607 m 8' 687 m 8'

Bornes de recharge

Place Nervienne

1,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bootle

928 m 9' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

853 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Mons

656 m 7' 1,6 km 10' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Comarché Mons

524 m 4' 1,9 km 8' 440 m 6' 440 m 6'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,1 km 5' 680 m 5' 583 m 10' 803 m 10'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,1 km 13'

Musées

Musée Des Beaux-Arts Mons Bam

4 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,7 km 11'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

3,6 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,7 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

30,7 km 29'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,8 km 14'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 33 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph" à 2 minutes à pied."Le Nid'Artistes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Joseph" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre Coeur - Enseignement Secondaire General" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bootle".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).La gare de train la plus proche est "Bergen / Mons" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mons" (3 minutes à pied ou 10 minutes en voiture), "Comarché Mons" (6 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts Mons Bam".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Certificat energetique PEB Poterie 5.pdf

Télécharger

Plans Poterie 5 (1er etage).pdf

Télécharger

Plans Poterie 5 (2eme etage).pdf

Télécharger

Plans Poterie 5 (RDC).pdf

Télécharger

Rapport electrique Poterie 5.pdf

Télécharger

E-mail Appeler