Immeuble mixte à vendre - Mons VBD21469

Rue d'Havré 87 7000 Mons

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VBD21469

  • 7 Chambre(s)
  • 376 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue d'Havré 87 7000 Mons
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Description

We Invest Mons est fier de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 5 unités.

Le bien se compose de 3 studios une chambre, d'un appartement 1 chambre ainsi que d’un duplex 3 chambres de près de 170m².
- Studio de 25m² à 415€/mois
- Studio de 25m² à 415€/mois
- Studio de 25m² à 430€/mois
- Appart de 85m² à 640€/mois
- Duplex de 170m² à 990€/mois
Loyers totaux perçus de 2890€/mois, soit un rendement brut de 5,7%.

Tous les compteurs électriques sont individuels. Un seul compteur d'eau pour l'entièreté du bien, frais d'eau compris dans les charges.
Caractéristiques : chauffage électrique pour tous les biens excepté le duplex qui est au gaz, chauffe-eaux individuels, précompte immobilier de 1907€, bâtiment raccordé à l'égout public.

PEB de classe G - code unique 20250206002958 - consommation spécifique d'énergie primaire 1461 kWh/m2.an - consommation totale 41622 kWh/an

Infos et visites via Sara Tel 0470 28 96 83 ou via mail Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

376 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1461 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41622 kWh/an

Date de validité PEB

06/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21469 Réf. vendeur: 7114876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

680 m 2' 38'' 2,5 km 5' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

304 m 2' 23'' 908 m 3' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

304 m 2' 23'' 908 m 3' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

322 m 2' 41'' 322 m 2' 35'' 68 m 49'' 68 m 49''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

14 m 10''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

381 m 5'

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

353 m 4'

Gares

Mons / Bergen

1 km 7' 4 km 8' 957 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Place Nervienne

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bootle

365 m 2' 38'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Mons

153 m 49'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Delhaize Nimy

907 m 5' 2 km 5' 546 m 8' 626 m 8'

Comarché Mons

746 m 5' 2,3 km 6' 605 m 9' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,5 km 11'

Musées

Mons Memorial Museum

935 m 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,4 km 8'

Activités

Maison Losseau

1,8 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,4 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

30,5 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mons" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Nimy" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarché Mons" (9 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 8 minutes de route.Le musée "Mons Memorial Museum" est accessible en 3 minutes.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 5 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bootle".La gare de train la plus proche est "Mons / Bergen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", à 3 minutes en voiture."Institut Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se situe à 5 minutes en voiture.

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