Immeuble mixte à vendre - Mons VBE39326

Rue d'Havre 106-108 7000 Mons

720 000 €

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VBE39326

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 13 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Situé au centre ville de Mons, à 2 pas de la Grand Place, BDG IMMO vous propose cet ensemble immobilier en ordre de cadastre et d'urbanisme.
Celui est composé d'un commerce, 4 appartements, 1 duplex, 13 garages et 2 emplacements de parking.
Il y a la possibilité d'aménager 2 logements supplémentaires (1 grand studio et 1 appartement 1 chambre).
La toiture a été rénovée en 2025.
Revenu locatif mensuel: +- 5130 euros
Informations et visites sur demande.
Superficie annoncée sur base du certificat PEB.
Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

13

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16493 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39326 Réf. vendeur: 7748439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

541 m 4' 2,6 km 6' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

244 m 2' 39'' 980 m 4' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

244 m 2' 39'' 980 m 4' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

462 m 4' 395 m 3' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

579 m 7'

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

292 m 4'

Gares

Mons / Bergen

1,2 km 8' 4 km 9' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Place Nervienne

1,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

197 m 1' 33'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Mons

293 m 1' 45'' 226 m 2' 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

766 m 5' 1,1 km 4' 522 m 8' 683 m 8'

Aldi Mons

1,3 km 7' 2,7 km 6' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,6 km 12'

Musées

Mons Memorial Museum

1 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,5 km 9'

Activités

Maison Losseau

1,9 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,5 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

30,6 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,5 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue d'Havré, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mons" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mons" (16 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Luc" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 12 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Mons Memorial Museum".À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 6 minutes de là se trouve "Maison Losseau".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Joseph".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec une station située à 7 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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