Immeuble mixte à vendre - La Louvière VBB23106 Option

7100 La Louvière

Faire offre à partir de 599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 3 Place(s) de parking
  • 8 Salle(s) de bain

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - La Louvière ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

***SOUS-OPTION***

Référence Agence : v7170-336

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/xhk3zg ***

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport, idéalement situé à quelques pas du centre de LA LOUVIERE
. Ce bâtiment moderne comprend 8 lots, répartis en 2 appartements et 6 studios. À l'avant de l'immeuble, vous trouverez plusieurs emplacements de parking.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement spacieux avec une chambre et un grand jardin. Au premier étage, trois studios, chacun avec une salle d'eau et une cuisine équipée. Le deuxième étage accueille également trois autres studios, tous équipés d'une salle d'eau et d'une cuisine moderne

Au troisième étage, un grand appartement de deux chambres vous attend, complété par deux greniers de stockage.

L 'immeuble est doté de nombreuses commodités modernes, y compris un ascenseur, des châssis double vitrage, et un système de chauffage central. De plus, les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont séparés pour chaque unité

Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport neuf, clé en main

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

*** ATTENTION, l'ascenseur n'est pas conforme, l'acquéreur en fera son affaire personnelle
. L'immeuble est vendu dans l'état. ***

Faire offre à partir de 599.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 4 278 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

8

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13729 kWh/an

Date de validité PEB

02/05/2034

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB23106 Réf. vendeur: 5946691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

207 m 2' 29''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6 km 6'

Supermarchés

Lidl La Louvière

304 m 1' 45'' 783 m 51'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

828 m 3' 822 m 57'' 771 m 10' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musées

Musée Mill

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sainte-Marie" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Sainte-Marie B", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bois Du Cazier" se trouve à 20 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 49 minutes en voiture. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire

Documents

7f49070b-8ffb-4cea-a5b2-627a2dc82bf7.pdf

Télécharger

3ec5c2e8-6f14-459d-a6f9-7fdb3cd15db5.pdf

Télécharger

eef323fa-9eca-475e-9851-037f25bc5e7e.pdf

Télécharger

dbc307eb-2b74-457d-8d5e-02c3dd33c201.pdf

Télécharger

8376fba0-9d3e-4bcc-a3a1-6f3667143827.pdf

Télécharger

f68ae263-f07a-4044-bc0b-6ba49734e886.pdf

Télécharger

f2bc95c4-4eee-4e2b-aa8d-54369bcab055.pdf

Télécharger

6149566e-a9bf-47aa-a7ff-0f19f2cc056a.pdf

Télécharger

000f730f-f052-4980-a53a-7d32f4ab2f12.pdf

Télécharger

d4e47692-1f0b-4f26-8c98-aea288935eb7.pdf

Télécharger

91a0446f-9bbe-48b2-8272-ccbec42b9187.pdf

Télécharger

ecd734b4-6dd7-4c70-b678-251ff5575b55.pdf

Télécharger

ba7c1836-61bb-417b-858a-32b8edf54ed5.pdf

Télécharger

732030a0-3ff3-4000-b5a5-e12f7bb04ca2.pdf

Télécharger

cfa2df92-8923-4396-8743-5df15172c7a8.pdf

Télécharger

ad09cda2-7b34-4831-89e3-68ba684a026d.pdf

Télécharger

bf96e961-7a29-4de0-8661-b98cd74e82a2.pdf

Télécharger

1e188c13-c2a5-47fe-b26c-256a4f51fc90.pdf

Télécharger

ea72ab3c-9eff-44f0-8f6a-b692be73ed4a.pdf

Télécharger

f515c4d6-a26d-4bc2-9832-75e11360a7ec.pdf

Télécharger

be885ff9-13e9-4ff2-b94d-eb53690961c5.pdf

Télécharger

7d366774-871c-4865-850a-27c4c4c4e8b1.pdf

Télécharger