Immeuble mixte à vendre - La Louvière VBC86751

Rue Paul Leduc 26 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC86751

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Paul Leduc 26 7100 La Louvière
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - La Louvière ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

COMPOSITION APPARTEMENT : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc, deux pièces en enfilades. Sous-sol : quatre caves. 1er Etage : deux chambres, un bureau, un espace dressing, un wc, une salle de bains (lavabo double vasque, baignoire) un living avec cuisine ouverte. 2ème étage : quatre pièces grenier. Certificat de performance énergétique PEB 20250606011203 du 06.06.2025, 71.939 kWh/an – 477 kWh/m².an – catégorie F. COMMERCE : un espace d’accueil et de bureaux, un arrière-bureau, un wc avec un espace évier. OCCUPATION : l’appartement ainsi que le commerce sont loués 975€ et 1000 €/mois. REVENU CADASTRAL : 2.072 euros CONTENANCE : 1a 90ca VISITES : sur rendez-vous. VENTE AU PLUS OFFRANT : Faire offre à partir de 199.000 euros. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 2 072 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606011203

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86751 Réf. vendeur: AdId:283980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

384 m 1' 37'' 456 m 38'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

248 m 1' 9'' 1,6 km 2' 19'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

236 m 1' 35'' 530 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

236 m 1' 35'' 530 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 55''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

128 m 1' 32''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

905 m 5' 2 km 2' 44'' 717 m 9' 717 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 23,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,9 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

126 m 42'' 559 m 53'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Colruyt La Louviere

672 m 3' 889 m 1' 6'' 618 m 7' 618 m 7'

Lidl La Louvière

792 m 3' 911 m 1' 8'' 599 m 10' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

32,5 km 22'

Musées

Musée Mill

1,2 km 2' 35''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,2 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

446 m 39''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,8 km 18'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale Autonome" à 2 minutes en voiture."S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 1 minute de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Tout voir Réduire

Documents

a5431402a23349fea2384eb4a0506edb.pdf

Télécharger

fb9c89089cdc48d99200709291bf60ab.pdf

Télécharger

93e469be14614c31b2b4262ffcf88ad8.pdf

Télécharger

fa3bb501780844caaad308bd7879409f.pdf

Télécharger

E-mail Appeler