Maison à vendre - La Louvière VBD64304

RUE LOUIS BERTRAND 7 7100 La Louvière

250 000 €

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VBD64304

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À la recherche d’un espace de vie confortable et prêt à vous accueillir ?Découvrez cette charmante maison idéalement située à La Louvière, dans le quartier de Bouvy, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports (bus et gare) et de toutes les commodités du quotidien.Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec bel escalier, séjour lumineux (salon + salle à manger), cuisine équipée avec coin repas et vue sur le jardin, W.-C. séparé. 1er étage : palier desservant 2 chambres et une salle de bains. 2e étage : vaste grenier isolé de ±45 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous-sol : caves de rangement et chaufferie. À l’extérieur : terrasse et jardin clôturé orientés plein Sud, parfaits pour profiter du soleil !Les atouts qui font la différence : Chauffage central gaz avec chaudière neuve Nouveau boiler + adoucisseur d’eau Châssis PVC récents Poêle à pellets Toiture neuve Très bonne performance énergétique - PEB C Électricité conforme Volets électriques au rez et stores partout Aucun travaux à prévoir !Cette habitation coche toutes les cases d’un achat serein et avantageux.Installez-vous et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.PRIX DE DEPART : 250.000 eurosInformations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215008902

Date de validité PEB

15/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64304 Réf. vendeur: 4180518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

338 m 1' 7'' 1,5 km 1' 37'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

389 m 2' 53'' 397 m 45'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

18 m 13''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

18 m 13''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

18 m 13''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1 km 5' 1,6 km 2' 14'' 809 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 21' 24 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

496 m 1' 41'' 496 m 35'' 448 m 5' 448 m 5'

Lidl La Louvière

498 m 1' 39'' 498 m 35'' 498 m 6' 498 m 6'

Carrefour Market La Louvière

897 m 3' 1,5 km 1' 46'' 780 m 11' 897 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,1 km 21'

Musées

Musée Mill

1,5 km 2' 25''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,1 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,4 km 1' 32''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,6 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23 km 19'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 19 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt La Louviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sainte-Marie" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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